
發(fā)布時間:2022-05-22
拆除工程是房屋修繕工程的一部分,包括單項拆除和綜合拆除。其工程預算審核應以實測工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點:
(1)電梯回收對于單項拆除:單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的,如拆除一扇門,工程量計算比較簡單,定額中又有比較詳細的文字說明。所以審核這類工程預算一般比較簡單。但應在拆除前確定拆除范圍,測量工程量,并做好記錄,經(jīng)過簽證,以免拆除后無法計算工程量或擴大拆除范圍。這些準備工作是審核單項拆除工程的關鍵。
?。?)電梯回收對于綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構筑物的不同類型和結構,按原建筑面積,作為拆除工程量的計算依據(jù),套用房屋修訂額,計算預算價格。審核重點是確定被拆除房屋或建筑物的結構
一、工廠物資回收施工準備
1全面了解拆除工程的圖紙和資料。
2制定安全事故應急救援預案。
3對拆除施工人員進行安全技術交底。
4為拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,為拆除作業(yè)人員準備齊全安全防護用品。
5拆除工程施工區(qū)域應設置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標志,圍擋高度不應低于1.8M,非施工人員不得進入施工區(qū)。
6做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外側有架空線路或電纜線路時,應與有關部門取得聯(lián)系,采取防護措施,確認安全后方可施工。
7當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時,必須采取相應保護措施,對建筑內(nèi)的人員進行撤離安置。
8在拆除作業(yè)前,施工單位應檢查建筑內(nèi)各類管線情況,確認全部切斷后方可施工。
9項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領導責任。項目經(jīng)理部應按照有關規(guī)定設專職安全員,檢查落實各項安全技術措施。
10根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境,應制定相應的消防安全措施。施工現(xiàn)場應設置消防車通道,保證充足的消防水源,配備足夠的滅火器材。
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